在过去三年，当可(ke)以(yi)出行的(de)时候，华住创始人季琦走过63个三到四线的(de)城市，途经172个地级市，笼盖160万平方千米，笼盖8亿人口，基本上是(shi)人口麋集(ji)的(de)处所，总里程18万+千米（包(bao)含飞机、火车(che)），可(ke)以(yi)绕赤(chi)道转四圈。
季琦还(hai)计划再用三年的(de)时候，与华住CEO金辉，走遍中国293个地级市。
亲身游历、亲眼所见，季琦透露表现：“对旅店市场的(de)明(ming)白是(shi)经过用脚来丈量、用眼睛来观(guan)察、用思想来思考的(de)。”他阐(chan)明(ming)，当下是(shi)韧性时代，旅店业(ye)迎来投资黄金期(qi)。
投资环境(jing)：中国是(shi)最具吸收力的(de)投资膏壤和紧张经济体(ti)
2023年12月，中央经济事情集(ji)会指出：“推动消费从疫后规(gui)复转向持(chi)续(xu)扩展，培育(yu)强大新型消费，大力发展数字消费、绿色消费、健康消费，积极培育(yu)智能家居(ju)、文娱旅游等新的(de)增长点。”
“中国发展面临的(de)有(you)利(li)条(tiao)件强于没有(you)利(li)因素，经济上升向好、长期(qi)向好的(de)基本趋向没有(you)改变要加强决(jue)心和底气。”
集(ji)会指明(ming)了中国经济将来发展方向，“必(bi)需坚持(chi)把高质量发展作为新时代的(de)硬道理，完整(zheng)、精确、全面贯彻新发展理念，推动经济完成(cheng)质的(de)有(you)效(xiao)提升和量的(de)合理增长。”
季琦阐(chan)明(ming)，“我们虽然看(kan)到了很多(duo)中国经济面临的(de)难题和挑衅(xin)，但还(hai)是(shi)有(you)诸多(duo)利(li)好，并且利(li)好势没有(you)可(ke)挡。第(di)一是(shi)强健的(de)底子设施，第(di)二是(shi)庞大的(de)消费市场，第(di)三是(shi)产业(ye)领先优势，第(di)四是(shi)海量的(de)优质劳动力，罕有(you)的(de)工程师红利(li)，其(qi)中能源还(hai)便(bian)宜。”
旅店业(ye)变化：中国出现了旅店投资的(de)又一个黄金期(qi)
当下旅店业(ye)正处于“韧性时代”，又一个旅店投资的(de)黄金期(qi)已经出现。我们要重点关注甚么？
对此疑问，季琦透露表现：中国整(zheng)个旅店业(ye)用一句话归纳综合是(shi)“供应侧结构性改革(ge)”，并且没有(you)断地在深入(ru)。今天整(zheng)个中国旅店业(ye)没有(you)是(shi)一个躺平的(de)状态，也没有(you)是(shi)一个激情的(de)或者(zhe)推动的(de)状态，而(er)是(shi)一个非常大的(de)供应侧结构性改革(ge)的(de)过程中。
其(qi)透露表现：当前，中国出行市场稳(wen)定增长，从或许到刚需；官方资本充裕与投资渠道未几；物(wu)业(ye)空置率提升，租金下降(jiang)；材料价(jia)格下降(jiang)、扶植成(cheng)本下降(jiang)；品(pin)牌和连锁的(de)优势凸显，品(pin)牌认可(ke)度加强；低线城市发展空间大，抗风(feng)险本领强等，是(shi)以(yi)，让加盟品(pin)牌连锁旅店、布(bu)局(ju)以(yi)三、四线城市，和布(bu)局(ju)以(yi)经济型、中档为主的(de)无限服务旅店成(cheng)为投资首选。
季琦认为，中国旅店将来的(de)主要贸易模子我认为有(you)两个方向，第(di)一个方向是(shi)无限服务和精选服务，没有(you)是(shi)全服务没有(you)存(cun)在，而(er)是(shi)转成(cheng)资产经管(guan)；第(di)二个方向是(shi)租赁物(wu)业(ye)、加盟品(pin)牌，这是(shi)中国旅店业(ye)将来的(de)主要贸易模子。
“下沉”市场，做好服务：走进天下县城
华住CEO金辉泄漏：“2023年，华住的(de)旅店涵盖了中国96%的(de)地级市，42%的(de)县城，在故国大江南北(bei)，平均每天就会有(you)4家华住旅店开(kai)业(ye)，将来华住的(de)旅店肯定能开(kai)到每座县城。2023年，招待住客2.5亿+人次，平均每12位出行的(de)旅客就有(you)一名入(ru)住在华住旅店”。
南都记者(zhe)相识到，近(jin)年来，华住旅店很好地践行着走向天下县城的(de)努力，如源自法国，遍布(bu)世界的(de)“宜必(bi)思”旅店。2016年，雅高和华住在中国成(cheng)立战略联盟，华住成(cheng)为宜必(bi)思品(pin)牌在中国大陆、中国台湾及蒙古国的(de)独家主加盟商。目(mu)前，海内宜必(bi)思已有(you)300+家旅店，遍布(bu)百余(yu)座城市。如在甘肃(su)陇(long)南，便(bian)有(you)2家“宜必(bi)思”旅店，包(bao)含陇(long)南火车(che)站店及宕昌官鹅(e)沟店，均口碑没有(you)错。
投资看(kan)法变化：“华”二代进展加盟更高端品(pin)牌
南都记者(zhe)从“2023华住伙伴大会”加盟商的(de)分享中相识到，当前多(duo)数加盟商已是(shi)“华二代”；且多(duo)数“华二代”均在追求更高端的(de)品(pin)牌加盟，而(er)并非将“利(li)润”放在投资追求的(de)首位。
数据显示，2023年华住与加盟商总计动员了300多(duo)亿元的(de)产业(ye)投资，其(qi)中供应链相关的(de)华住易购(gou)平台2023年的(de)交易额也初(chu)次达到160亿元。在规(gui)模化的(de)推销(xiao)中，华住坚持(chi)0差价(jia)，为加盟商带来利(li)润空间，为消费者(zhe)带来经济实惠，成(cheng)为集(ji)团品(pin)牌紧张的(de)竞争(zheng)力之一。
金辉泄漏了在2023年进行的(de)2件“难而(er)正确”的(de)事变：“喜鹊行动”是(shi)团结洗涤生态圈的(de)合作伙伴：布(bu)草(cao)供应商、洗涤装(zhuang)备厂家、洗涤剂厂家、行业(ye)专家等连系智慧布(bu)草(cao)来配合制定布(bu)草(cao)尺度、洗涤尺度、运营尺度；“春耕计划”是(shi)食品(pin)供应链集(ji)采，全品(pin)类产品(pin)供应（尺度品(pin)/生鲜(xian)），头(tou)部厂家间接(jie)签(qian)约集(ji)团价(jia)，以(yi)最实惠的(de)价(jia)格给到门店，保障食品(pin)安全。
消费看(kan)法的(de)变化：注重兴趣和省钱
“中国人越来越注重兴趣和省钱，而(er)没有(you)是(shi)奢侈消费”；康乐的(de)路程才是(shi)当下社会及消费者(zhe)最主要的(de)需求。
住旅店变得越来越遍及，高频次和多(duo)样化正成(cheng)为紧张趋向，全民性、过程性、随便(bian)性、混合性也对旅店的(de)供应提出新需求、供应新的(de)发展机遇。
从当下国民的(de)消费看(kan)法之变化来反观(guan)旅店发展的(de)趋向。
南都记者(zhe)相识到，在城市陌头(tou)巷尾精心布(bu)点的(de)“海友”旅店便(bian)是(shi)对经济型旅店进行创新性的(de)改进，在业(ye)内首创了绿色住、自由住等特(te)色留宿方式(shi)，是(shi)旅店集(ji)团前瞻对市民游客消费新趋向后的(de)应变，满意了用户“非必(bi)要，少花(hua)钱”的(de)需求，成(cheng)为划时代的(de)经济型旅店新模式(shi)，能够分身国际尺度的(de)睡眠+洗沐体(ti)验(yan)，同时还(hai)能拥有(you)极致性价(jia)比的(de)价(jia)格。
中国连锁旅店的(de)发展趋向
环保、科技、商旅生活化或将成(cheng)为中国连锁旅店的(de)发展局(ju)势。
数据显示，90%以(yi)上的(de)商旅客人出差的(de)时候会借机游览目(mu)的(de)地。“商旅能够成(cheng)就奇迹，同时也能够成(cheng)就生活。如今的(de)商旅人士比以(yi)往(wang)任甚么时候候，都渴望(wang)在忙碌的(de)出差路程之外，给自己留出一片空间，期(qi)望(wang)在旅途中也能回溯本真自我，体(ti)验(yan)风(feng)趣生活。”
中国旅游协会副会长兼秘书长张润钢引(yin)见，“本年新签(qian)约的(de)旅店，更多(duo)集(ji)中在西南地区和海南地区，这和以(yi)往(wang)旅店主要集(ji)中在华南和大湾区的(de)发展趋向也没有(you)一样。目(mu)的(de)地旅店火爆的(de)同时，生活方式(shi)类的(de)产品(pin)和对生活方式(shi)类产品(pin)的(de)打造(zao)已经成(cheng)为旅店行业(ye)人人具有(you)高度共识的(de)努力方向。”
中国旅游饭铺业(ye)协会会长、中国旅游协会副会长李(li)峰(feng)透露表现，“2024年将是(shi)环球经济调(diao)整(zheng)、结构转型发展的(de)一年，我们要面对的(de)没有(you)仅是(shi)市场的(de)激烈竞争(zheng)，还(hai)有(you)没有(you)断变化的(de)消费需求，更新的(de)技能创新。”
采写：南都记者(zhe) 肖(xiao)阳
图片由受访者(zhe)供应
