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2024-01-06 15:19:40
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政策利好(hao)买通房产置换(huan)链条 动员新(xin)房成交量上升,二手房,北京,举行了调解
央视网消息：2023年12月中(zhong)旬，北京对购(gou)房政策举行了调解。2024年1月1日起(qi)，对二手房生意业务影响较大的新(xin)版普通住宅认定(ding)标准正式实施，北京的二手房市(shi)场有哪(na)些新(xin)变化？
正在(zai)北京朝阳望(wang)京地区一个近5000户的大型社区，房产经纪人告诉记者，2023年12月，小(xiao)区一共成交26套二手房，这比前11个月的均匀水平(ping)增(zeng)进了一倍多(duo)。
除了首付比例大幅下落，很(hen)多(duo)满两年的二手房也将免(mian)征(zheng)增(zeng)值税，这些都是促使成交量上升的要素。
正在(zai)海淀区万柳地区，2023年12月份政策出台后，二手房成交量同样有所(suo)增(zeng)加。已往几年，这里没有停是北京二手房成交的热点地区。一名从(cong)业十余年的房产经纪人告诉记者，2023年9月初和12月中(zhong)旬的两次政策调解，使得整个片区的二手房流(liu)通速度有所(suo)加速。但目前，房源挂牌量仍处于历(li)史(shi)高位。
政策利好(hao)买通房产置换(huan)链条 动员新(xin)房成交量上升
政策调解除了促进二手房流(liu)通之外(wai)。很(hen)多(duo)想要改善自身住房条件的家庭，会(hui)卖掉原有的住房购(gou)买居住质量更好(hao)的新(xin)房，这也动员了新(xin)房销售。
正在(zai)北京朝阳区一个新(xin)房项目的销售现场，记者见(jian)到了购(gou)房人孙先生。孙先生刚退休，就没有停盘算着卖掉住了几十年的旧屋子，改善住房条件。
对孙先生来讲，政策调解低落了他购(gou)买新(xin)房的门坎，也让(rang)他能(neng)够尽快卖掉名下的二手房。
像孙先生这样，卖掉旧房买新(xin)房的客户，已经成为了很(hen)多(duo)新(xin)房项目的主流(liu)客群。正在(zai)北京大兴区一个新(xin)房项目，营销负责人告诉记者，2023年12月份下半月以来，项目的到访量和成交量显着增(zeng)加。
一名业内子士向记者表示，他所(suo)正在(zai)的项目2023年9月2日收盘，正好(hao)赶上北京最先执行“认房没有认贷”政策。2023年12月中(zhong)旬，又赶上北京再次调解优化房地产政策。两次政策调解对于他们的销售起(qi)到了很(hen)大感化。
