按(an)揭(jie)利率(lu)进一步下行或将托底楼市！房地产ETF（515060）走强涨超1%,贷款(kuan),销售,政策

1月(yue)5日(ri)，A股感情(qing)全体回暖，房地产板块盘中走强，涨幅居前，房地产ETF（515060）现涨超1%。个股方面，云南城(cheng)投早盘10cm封板，津投城(cheng)开涨超8%，京能置业、莱(lai)茵体育、津滨(bin)发展、渝开发等(deng)跟涨超3%。

近期无机构表示，按(an)揭(jie)利率(lu)进一步下行或将托底楼市。中信证券认为(wei)，2023年房地产销售基础眼(yan)前高后低，当前仍处于低谷，房价也在下降中。购(gou)房贷款(kuan)绝对新(xin)房成交额的规模比(bi)例(li)连续下降，显示当前房贷利率(lu)过高，贷款(kuan)条件(jian)过于严格，对房地产市场(chang)真实需求的遏制异常(chang)显着。中信证券相信，将来按(an)揭(jie)贷款(kuan)利率(lu)如继承(cheng)下行，对市场(chang)会起到切实托底作用。

展望(wang)后市，思(si)量(liang)到当前楼市销售数据(ju)仍有较大改善空间，年初政策端发力几率(lu)较大，各(ge)处所楼市松绑政策无望(wang)连续，房地产ETF基金（515060）或将受害。

逐日(ri)经(jing)济新(xin)闻