美满配套服务 助力企业发展（经(jing)济聚焦）,家当,珠海市,空间

高标准厂(chang)房，让(rang)立异型企业“拎包入驻”

瑞熙恩如今的“新(xin)家”，位于珠海高新(xin)区的华发智造家当园，与原厂(chang)区相隔十几公里，情况却(que)是天(tian)差(cha)地别。

眼前，高低3层(ceng)、每层(ceng)2000多平(ping)方米的新(xin)空间开阔敞亮，研发中央、展现(xian)厅(ting)、会(hui)客室等包罗万(wan)象。在企业看来，这(zhe)里既是将来发展的新(xin)起点，也是员工的新(xin)家园。

“按照相干要求，家当新(xin)空间具(ju)备‘低租金、高标准、范围化、配套全、运营优’五大特点，凸显快速承接并(bing)赋能科技立异企业的显著(zhu)优势。”华发智造家当园承建(jian)方珠海华发城市运营投资控(kong)股无限公司执行副总裁房庆海说。

闲逛(guang)园中，一栋栋厂(chang)房构成了一片“家当森林”：标准厂(chang)房楼高8层(ceng)，丰富的楼板荷载达每平(ping)方米1.5吨，水电及(ji)卸货平(ping)台等功能办法齐备，能满足多种范例家当临盆要求。如今，园区已有28家企业入驻投产，计划年(nian)产值可(ke)达32.8亿元。

2023年(nian)6月封顶的香洲三溪·华发智造港1号项目，紧(jin)邻珠海南北大动脉之一的兴(xing)业快线，在珠海主城区打造出一片集约化家当高地。在园区开工同日签约落(luo)户的曜灵新(xin)型储能项目已入驻投产，周全达产后估计年(nian)产值达100亿元。

“深入接触后才晓得，这(zhe)里除了标准厂(chang)房，另有满足入驻企业本性化需求的定制化厂(chang)房。”曜灵时代（广东）新(xin)能源科技无限公司董事长章良懿说，“这(zhe)类新(xin)型载体的设计思(si)路(lu)挺(ting)好(hao)，系统构建(jian)比较全，助力家当项目‘拎包入驻’‘拎机投产’，有利于产品快速抢占市场。”

在珠海市委、市政(zheng)府统筹推(tui)进下，华发、格力、大横琴等市属国企与各区联袂推(tui)进全市家当新(xin)空间项目扶植。2023年(nian)，珠海在上半年(nian)建(jian)成544万(wan)平(ping)方米、在建(jian)341万(wan)平(ping)方米的基础上，下半年(nian)再开建(jian)167万(wan)平(ping)方米，停(ting)止年(nian)底总开工面(mian)积达1052万(wan)平(ping)方米。一片片高标准厂(chang)房的“密林”，成为推(tui)进家当会(hui)聚发展、做大做强实体经(jing)济、激发科技立异动能的无力支持。

家当链(lian)招商，园区牵线引进新(xin)企业

先(xian)进制作业植根于肥沃的家当土壤，发展强大于优良的家当生态。“为将空间潜力加速转(zhuan)化为家当优势和合作优势，家当项目配套服务也需同步跟上，坚持高标准扶植、高质量招商、高质量运营‘三同步’。”珠海市市长黄志豪说。

聚焦推(tui)进制作业高质量发展，珠海市明白提(ti)出，打造新(xin)一代信息技术、新(xin)能源、集成电路(lu)、生物医药与健康四大主导家当，以及(ji)智能家电、装备制作、精细(xi)化工三大优势家当。在高标准扶植基础上，珠海各家当新(xin)空间园区注重家当链(lian)招商，围绕支柱家当集群会(hui)合发力，加速形成家当会(hui)聚。

瑞熙恩电气入驻华发智造家当园没多久，就在园区牵线搭桥下找到了合作伙(huo)伴，拿到了“搬家”后的第一份微机保护操纵(zong)系统定单。“除了良好(hao)的情况和空间，园区可(ke)否助力企业拓展营业渠道、提(ti)升产值、低落(luo)成本，我们也很体贴。”郑彦民说。

海博思(si)创储能系统智能制作基地、纬景储能锌铁(tie)液流电池、万(wan)锂新(xin)材料……在各园区扶植运营方赋能下，2023年(nian)以来，一大批重点家当项目纷纷落(luo)地珠海，“引进一个、带来一批，发展一个、辐射一片”的链(lian)式招商脉络日渐清晰。停(ting)止2023年(nian)年(nian)底，全市家当新(xin)空间正式签约入驻项目269个，协议投资额超591亿元。

作为国内家当布(bu)局较广的3D打印科技公司，金石三维于2023年(nian)5月入驻华发智造家当园，从签约到入驻再到投产达规仅用时4个月。企业旗(qi)下的3家子公司也入驻了园区，年(nian)产值估计可(ke)达5亿元。金石三维珠海临盆基地负责人陈丙云(yun)说：“我们设计将旗(qi)下更多子公司引进珠海，在这(zhe)里打造一条(tiao)3D打印的高低游家当链(lian)。”

全链(lian)条(tiao)服务，扶植产城融会(hui)生存圈

“再先(xian)进的技术、再好(hao)的项目，没有投资宁(ning)静(jing)台，也只能停(ting)留(liu)在实行室里，难以转(zhuan)化落(luo)地。”麦耀华是暨南大学(xue)新(xin)能源技术研究院(yuan)院(yuan)长，也是广东脉络能源科技无限公司创始人。比年(nian)来，他在钙钛矿太阳(yang)能电池研究范畴赓续完成技术冲破，同时也在焦急地摸索技术家当化的路(lu)子。

2023年(nian)11月27日，暨南大学(xue)、珠海香洲区以及(ji)华发团(tuan)体共(gong)同签约，投资引进脉络能源钙钛矿太阳(yang)能电池项目，估计2024年(nian)二季度投产，达产后年(nian)产值约3亿元。“这(zhe)个成果，可(ke)以说是政(zheng)府、国企与高校‘三方奔赴’的效果。”麦耀华说，除了香洲区政(zheng)府的精准招商外，华发团(tuan)体旗(qi)下投资企业也赋予了鼎力大举支持，助推(tui)企业驶(shi)入发展慢车道。

在兴(xing)建(jian)家当新(xin)空间基础上，珠海结(jie)合第二批主题教育，聚焦入驻企业需求，推(tui)进国企组建(jian)招商及(ji)运营服务专业公司，美满新(xin)型运营服务系统。“围绕新(xin)能源家当链(lian)，团(tuan)体坚持投引联动，以研促投、以投促引，助力珠海构建(jian)更具(ju)合作力的古代家当系统。”华发团(tuan)体总司理李光宁(ning)说，团(tuan)体在新(xin)能源范畴已为珠海培养、引进超60个家当项目，估计达产后产值贡(gong)献超2000亿元。

发展先(xian)进制作业，关(guan)键在人才。在打造家当载体时，珠海注重产城融会(hui)，让(rang)园区成为更好(hao)的人才资源池和立异平(ping)台。2023年(nian)9月1日，韩国太星株(zhu)式会(hui)社的全资子公司太星（珠海）科技无限公司在华发大湾区智造家当园正式开业，成为首个周全入驻外地家当新(xin)空间的外商独资企业。公司总司理李源荣说，这(zhe)里除了具(ju)备地理地位、发展情况、政(zheng)企服务等优势，另有美满的配套生存服务。

如李源荣所言，家当园除会(hui)聚大批智能装备制作相干企业外，还配套供应了824间精装宿舍(she)，办理了人才居住(zhu)问题；餐饮中央供应多种菜式，可(ke)满足4600人的用餐需求；别的，超市、医务室、共(gong)享洗衣房、共(gong)享厨(chu)房、户外体育场等包罗万(wan)象，构成了产城融会(hui)生存圈。

“珠海正积极变土地空间的优势为家当发展质量效益的优势。”珠海市委书记陈勇说。2023年(nian)前11月，珠海完成规上工业增加值1410.53亿元，同比增长4.1%；工业投资同比增长4.6%，为推(tui)进制作业高质量发展奠定了基础。